Beschrijving
Fijne, ruime hoekwoning met garage en een ruime tuin op het westen!
Algemeen
Een fijne gezinswoning met garage, gelegen in Everdingen, een pittoresk dorp aan de rivier de Lek. Met vier slaapkamers en de mogelijkheid tot het creëren van een vijfde, biedt deze woning genoeg ruimte en comfort. De ligging in dit rustige, kindvriendelijke dorp maak dit huis de ideale plek voor jonge gezinnen. Wordt deze fijne woning jullie nieuwe (t)huis?
Wonen
Wanneer we het huis van binnen bekijken, zien we een gezellige en lichte woonkamer, compleet met een sfeervolle open haard. In de woonkamer bevindt zich een handige trap-/voorraadkast, perfect voor extra opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de nette open keuken met een praktische hoekopstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en een 1,5 spoelbak. Vanuit de keuken stapt u zo de ruime achtertuin in, vanwaar u tevens ook de garage kunt betreden.
Slapen
Een groot pluspunt van dit huis is de royale woonoppervlakte van maar liefst 121 m2. Dit zorgt er onder andere voor dat op de eerste verdieping zich drie ruime slaapkamers en een badkamer bevinden. De badkamer is met een ligbad, wastafel, zwevend toilet en design radiator aangekleed.
Op de tweede verdieping is nog een zeer ruime slaapkamer te vinden welke zich over de gehele verdieping uitstrekt. Indien gewenst, kan deze worden opgedeeld in twee aparte kamers, waardoor een vijfde slaapkamer ontstaat.
Ook op de bovenverdiepingen is er volop natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename sfeer en een ruimtelijk gevoel in het hele huis.
Buitenleven
De ruime en goed onderhouden achtertuin, gelegen op het westen, is een heerlijke plek om ’s zomers in te vertoeven.
In de tuin staat een praktische houten berging (voorzien van elektra) welke ruim genoeg is voor fietsen en al je (tuin)gereedschap. Daarnaast is vanuit de achtertuin ook de royale aangebouwde garage (voorzien van elektra en water) bereikbaar. Dankzij de elektrische deur biedt deze garage niet alleen extra opslagruimte, maar ook plaats voor één auto.
Op eigen terrein is ruimte voor drie auto’s, waarvan er één overdekt in de garage kan worden gestald. Daarnaast is er volop openbare parkeergelegenheid in de ruim opgezette wijk.
Indeling
Entree met meterkast en toiletruimte met fonteintje; lichte woonkamer met trap-/voorraadkast, open haard en open keuken v.v.: 4-pits gasfornuis, koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, 1,5 spoelbak en afzuigkap;
Eerste verdieping: overloop; drie ruime slaapkamers; badkamer v.v. ligbad, wastafel, zwevend toilet, design radiator en natuurlijke ventilatie;
Tweede verdieping: zeer royale slaapkamer met witgoedaansluiting.
Ligging
Everdingen is een schilderachtig dorp gelegen aan de Lek. Het dorp biedt verschillende voorzieningen zoals een basisschool, een gezellig dorpshuis en een buurtsuper voor de dagelijkse boodschappen, allen op loopafstand. Hier woont u in een gemoedelijke dorpse omgeving, met de faciliteiten van Culemborg, Vianen, Leerdam en de stad Utrecht binnen handbereik.
De woning bevindt zich op korte afstand van de prachtige rivier de Lek waar het verkennen van de fraaie landelijke omgeving absoluut de moeite waard is. Ook in het nabijgelegen natuurgebied, de Everdingerwaard, kun je heerlijk wandelen en fietsen over mooie routes en genieten van de prachtige natuur.
Everdingen ligt centraal op het knooppunt van de A2 en A27 waarmee het huis een prima uitvalsbasis vormt voor woon-werkverkeer richting de steden Utrecht en Den Bosch. Een ideale locatie dus voor wie opzoek is naar rust en natuur, maar niet afgelegen wil wonen.
Bijzonderheden
- Ruime hoekwoning met garage
- Ruime tuin gelegen op het westen
- Ligging in een rustig, kindvriendelijk dorp
- A2 en A27 binnen enkele minuten bereikbaar
- 4 slaapkamers (met de mogelijkheid tot het creëren van een 5e)
- Energielabel C
- Bouwjaar 1979
Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
