Beschrijving
Bijzonder ruime 2-onder-1-kapwoning voor wie op zoek is naar rust en uitzicht!
Algemeen
Dichtbij het historische centrum van Hekendorp staat deze bijzondere twee-onder-één-kapwoning. Deze woning biedt veel ruimte, heeft een garage met eigen oprit voor 2 auto’s en heeft een uitstekend energielabel! Het huis is in de loop der jaren uitgebouwd en heeft maar liefst 4 ruime slaapkamers.
Compleet en uitzicht
Wanneer we het huis van binnen bekijken, zien we een ruim opgezette woonkamer met een sfeervolle schouw en een gashaard. Vanuit de woonkamer geniet je van een prachtig vrij uitzicht over het polderlandschap van Hekendorp. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime (open) keuken. Deze moderne keuken met kookeiland is voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder een 5-pitsgasfornuis (inclusief wokbrander), een ruime koelkast en vriezer, een luxe (stoom)oven, een vaatwasser, een Quooker en een chique afgewerkt afzuigsysteem. De keuken wordt onder andere verwarmd middels vloerverwarming.
Ruimte en luxe
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is met vloerverwarming, een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en een designradiator luxe aangekleed. Op de tweede verdieping is een ruime slaapkamer te vinden.
De royale vliering en opbergruimtes onder de schuine kap zorgen ervoor dat er aan opbergruimte geen gebrek is in dit huis!
Duurzaamheid
Duurzaam wonen is erg belangrijk. Met een A+ energielabel woont u in een woning waar duurzaamheid hoog in het vaandel staat. Met 16 zonnepanelen en een hybride warmtepomp bent u klaar voor de toekomst.
Buitenleven
Aan de woning is een praktische en ruime garage aangebouwd, die groot genoeg is voor al je fietsen en (tuin)gereedschap.
De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is groen aangelegd en beschikt bovendien over een heerlijk terras waar je in alle rust kunt genieten van de zon. De voortuin, die op het zuidwesten ligt, is eveneens groen aangelegd.
De oprit biedt ruimte voor twee auto’s, daarnaast is in de nabije omgeving voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.
Indeling
Entree met garderobe en meterkast; toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje; woonkamer met sfeervolle schouw met gashaard; open keuken met kookeiland v.v.: koelkast, vriezer, (stoom)oven, 5-pitsgasfornuis, afzuigsysteem, Quooker en vaatwasser; bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de ruime schuur;
Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers, badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming; los (zwevend) toilet met fonteintje;
Tweede verdieping: overloop; één slaapkamer met dakraam en opbergruimte onder schuine kap;
Vliering met dakraam en meer dan genoeg opbergruimte.
Ligging
Deze woning bevindt zich aan de rand van de dorpskern van Hekendorp in een gemoedelijke buurt met weids uitzicht over het polderlandschap. Het is een ideale locatie voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en prettige leefomgeving.
Hekendorp, een dorp aan de rand van de gemeente Oudewater, bevindt zich langs de oevers van de Hollandse IJssel. Oudewater is een gemeente met een landelijk karakter en heeft als kern een historisch centrum. In Oudewater zijn alle nodigde voorzieningen te vinden, zoals winkels, supermarkten, sportverenigingen en restaurants.
Dankzij de centrale ligging in het Groene Hart is Hekendorp een prima uitvalsbasis voor woon-werkverkeer richting de grote steden in de Randstad, waaronder Gouda, Utrecht en Rotterdam.
Bijzonderheden
- Ruim opgezet en uitgebouwd
- Ideale ligging in het Groene Hart
- Fijne tuin met terras
- Energielabel A+
- Bouwjaar +- 1982
- Vloerverwarming in de keuken en badkamer
- Prachtig uitzicht over het polderlandschap
- Veel opbergruimte
- Garage en eigen oprit
Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
