Beschrijving
DEELNEMER NVM OPEN HUIZEN DAG 5 APRIL 2025 13.00 - 15.00 UUR
Gezellige tussenwoning met een speelse indeling in een rustige wijk.
Algemeen
Een fijne gezinswoning met tuin op het westen, gelegen in Langerak, een rustig dorp aan de rivier de Lek. Met drie ruime slaapkamers is dit een mooie starterswoning. De ligging in dit rustige, kindvriendelijke dorp maak dit huis de ideale plek voor jonge gezinnen. Wordt deze fijne woning jullie nieuwe (t)huis?
Wonen
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette open keuken met een praktische U-opstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, koel-vriescombinatie, oven en een vaatwasser. En aan de achterzijde vind u de mooie lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin waardoor u ’s-zomers de tuin bij de woonkamer kunt betrekken. In de hal bevindt zich een handige trap-/voorraadkast, perfect voor extra opbergruimte.
Slapen
De woning heeft twee ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. De badkamer is met een douchecabine, wastafel met meubel, zwevend toilet en design radiator aangekleed.
Op de tweede verdieping is nog een ruime slaapkamer te vinden welke zich over de gehele verdieping uitstrekt. Hier is veel opbergruimte gecreëerd en een wasmachineaansluiting.
Ook op de bovenverdiepingen is er volop natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename sfeer en een ruimtelijk gevoel in het hele huis. De velux dakramen op de tweede verdieping zijn voorzien van verduisterende rolgordijnen.
Buitenleven
De goed onderhouden bestraatte achtertuin, gelegen op het westen, is een heerlijke plek om ’s zomers in te vertoeven.
In de tuin staat een praktische stenen berging (voorzien van elektra) welke ruim genoeg is voor fietsen en (tuin)gereedschap. Daarnaast is er zowel in de voortuin als in de achtertuin een buitenkraan aanwezig.
De woonwijk biedt genoeg parkeergelegenheid en een speeltuin voor de woning.
Indeling
L-vormige entree met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en een fonteintje trapopgang en toegang tot de open keuken en woonkamer; lichte woonkamer met tuindeuren, keuken v.v.: 5-pits gasfornuis, koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser, afzuigkap en design radiator;
Eerste verdieping: overloop; twee ruime slaapkamers; badkamer v.v. douchecabine, wastafel met wastafelmeubel, zwevend toilet, design radiator en elektrische ventilatie;
Tweede verdieping: ruime slaapkamer met witgoedaansluiting.
Ligging
De woning bevindt zich op korte afstand van de prachtige rivier de Lek waar het verkennen van de fraaie landelijke omgeving absoluut de moeite waard is. Ook in de nabijgelegen kasteeltuin Slot Langerak, kun je heerlijk wandelen en recreëren.
De dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, basisscholen en medische voorzieningen zijn in het naastgelegen vestingstadje Nieuwpoort aanwezig of in Ameide. Ook is landwinkel Pek vlakbij om direct van de boer verse streekproducten te verkrijgen! Voor de meer stadse voorzieningen, zoals uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater en de vele restaurants en andere horeca zijn ook historisch Gorinchem, Zilverstad Schoonhoven en modern Nieuwegein dichtbij. De grote steden, zoals Utrecht of Rotterdam, zijn tevens binnen ca. 30 autominuten bereikbaar.
Bijzonderheden
- Ruime tussenwoning
- Fijne tuin gelegen op het westen
- Ligging in een rustig, kindvriendelijk dorp
- A15 en A27 binnen enkele minuten bereikbaar
- 3 ruime slaapkamers
- Energielabel B
- Bouwjaar 1982
Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
