Beschrijving
Ruime tussenwoning gelegen in een ruim opgezette, kindvriendelijke wijk!
Algemeen
Ruimtelijk wonen op een fijne en rustige locatie! Deze royale tussenwoning ligt in een ruim opgezette, kindvriendelijke wijk in één van de 50 mooiste dorpen van Nederland. Met een woonoppervlakte van 106 m2 biedt deze woning bijzonder veel ruimte. Verspreid over drie verdiepingen zijn er vier slaapkamers, met zelfs de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren!
Wonen
Wanneer we het huis van binnen bekijken, zien we een lichte, ruim opgezette woonkamer die een gezellige sfeer uitstraalt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de half open keuken. Deze nette keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap en voldoende kastruimte.
Aan de achterzijde van het huis is bovendien een uitbouw gerealiseerd; een multifunctionele ruimte die ideaal kan dienen als bijvoorbeeld kantoor. Deze ruimte is uitgerust met een koel-vriescombinatie (uit 2021) en biedt dankzij de ingebouwde kasten volop opbergruimte.
Ook elders in het huis ontbreekt het niet aan opbergruimte met meerdere inbouwkasten (onder de schuine kap)!
Slapen
De eerste verdieping biedt twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruimte master bedroom, die is voorzien van een grote inloopkast. Deze inloopkast kan eventueel worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. De badkamer, vernieuwd in 2022, is modern ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator.
Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers te vinden. Dankzij de twee dakkapellen, die in 2012 zijn geplaatst, genieten deze kamers van veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel.
Kortom, dit huis biedt volop ruimte voor een groot gezin!
Duurzaamheid
Duurzaam wonen is erg belangrijk. Met het energielabel B zet u met deze woning al een flinke stap richting een energiezuinig en duurzaam huis.
Buitenleven
Dit huis beschikt over twee heerlijke buitenruimtes.
De royale achtertuin, gelegen op het noordwesten, heeft een heerlijk terras waar je ’s zomers in alle rust kunt ontspannen en van de zon kunt genieten. Daarnaast bevindt zich in de achtertuin, aangebouwd aan het huis, een praktische houten schuur, ideaal voor al jouw opslagbehoeften.
Ook de voortuin, gelegen op het zuidoosten, is een heerlijke plek om van de zon te genieten.
In de nabije omgeving is volop openbare parkeergelegenheid beschikbaar.
Indeling
Entree met garderobe en meterkast; ruime woonkamer; half open keuken v.v.: 5-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap en voldoende kastruimte; bijkeuken met inbouwkasten en koel-vriescombinatie; gang; toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje;
Eerste verdieping: overloop; zeer ruime master bedroom (mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren); slaapkamer met dakraam; moderne badkamer v.v.: douchecabine, wastafelmeubel, zwevend toilet, design radiator en natuurlijke afzuiging;
Tweede verdieping: overloop; slaapkamer met dakkapel; slaapkamer met dakkapel; wasruimte met witgoedaansluiting en C.V. ketel
Ligging
Linschoten is een landelijk en karakteristiek gelegen dorp, onderdeel van de gemeente Montfoort met ruim 4.000 inwoners. Linschoten is zelfs uitgeroepen tot een van de mooiste dorpen van Nederland. Er zijn goede verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Den Haag via de nabijgelegen A12.
Verder zijn er diverse voorzieningen aanwezig zoals een supermarkt, restaurants, sportgelegenheden, basisscholen en prachtige fiets- en wandelroutes door de natuur en het Linschoterbos.
Met circa 10 minuten fietsen is Woerden te bereiken met een groter winkelaanbod, middelbare scholen en het NS station. Kortom het is hier mooi wonen.
Bijzonderheden
- Fijne, ruime gezinswoning
- Gelegen in een ruim opgezette, kindvriendelijke wijk
- Ideale centrale ligging
- 4 slaapkamers (met de mogelijkheid om een 5e te creëren)
- Energielabel B
- Bouwjaar 1982
Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
